
Практически въпроси по прилагане на ЗУТ. Допускане и одобряване на изменения на подробни устройствени планове. Доброволна и съдебна делба на поземлени имоти. Поземлени сервитути по ЗУТ. Право на прокарване и право на преминаване
Лектор: Адвокат Валентина Бакалова – учредител и член на УС на Българското общество по строително право
През месец август Обучителен център „Темида“ Ви предоставяме възможност да получите достъп до избрани записи на проведени през годината специализирани обучения и да ги гледате в удобно за Вас време — без фиксирани дати и часове.
С достъпа до това обучение получавате:
✓ Видео запис с възможност за неограничено гледане в рамките на 30 дни
✓ Презентации и допълнителни материали от лектора
✓ Поименен сертификат от Обучителен център „Темида“
✓ Възможност да гледате обучението от компютър, таблет или телефон
✓ Свобода да разпределите обучението според своя професионален график
Цена: 80 евро
Достъпът до записа се активира след потвърждаване на поръчката и плащането.
За обучението
Обучението е насочено към актуалните практически въпроси, свързани с устройственото планиране, изменението на подробните устройствени планове, делбата на поземлени имоти и учредяването на поземлени сервитути по реда на Закона за устройство на територията.
Разгледани са както административните производства по допускане и одобряване на изменения на ПУП, така и спецификите на доброволната и съдебната делба на недвижими имоти, включително в новоурбанизирани територии. Специално внимание е отделено на поземлените сервитути, правото на прокарване и правото на преминаване, както и на ограниченията на собствеността за благоустройствени цели.
За кого е подходящо обучението
Адвокати и юрисконсулти
Архитекти и урбанисти
Инженери и проектанти
Експерти в общинската администрация
Инвеститори и строителни предприемачи
Специалисти по устройство на територията и кадастъра
Собственици на недвижими имоти и консултанти в сферата на недвижимите имоти
В рамките на обучението подробно разгледани са следните теми:
Производства по допускане и одобряване на проекти за изменение на подробни устройствени планове – актуални административни практики Понятие за „частично“ изменение на действащ ПУП-ПРЗ. Сравнение с производствата по одобряване на план-извадки по чл. 133 ЗУТ.
Преглед на основанията за допускане на изменение на действащ ПУП-ПРЗ по искане на заинтересовани лица – оперативна самостоятелност и обвързана компетентност на компетентния орган;
Процедури по служебно допускане, съгласуване и одобряване на изменения на действащи ПУП-ПРЗ;
Одобряване на парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии;
План-извадки по чл. 133 ЗУТ – специфики на производствата по одобряване на частични планове в процеса на създаване на нови подробни устройствени планове.
Способи за урегулиране на поземлените имоти и значение на урегулирането на имотите за упражняването на вещните права
Доброволна и съдебна делба на недвижими имоти в границите на урбанизираните територии и извън тях
Ще бъдат разгледани:
Първоначално урегулиране на поземлените имоти („първа регулация“);
Делба на поземлени имоти, които попадат в границите на т.нар. новоурбанизирани територии;
Преглед на съдебната практика на ВКС.
Необходими устройствени процедури при:
Съдебна и доброволна делба;
Отделяне и съединяване на поземлени имоти, собственост на едно лице;
Образуване на съсобствени УПИ.
Учредяване на поземлени сервитути по реда на ЗУТ. Право на прокарване и право на преминаване
Временни пътища. Изграждане на подземни и надземни линейни мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура в и извън населените места. Ограничения на собствеността за благоустройствени цели.
Ще бъдат разгледани:
Поземлени сервитути – понятие. Съдържание на сервитутните права и сравнение с ограниченията на собствеността за благоустройствени цели;
Право на прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура по чл. 193 ЗУТ и съпоставка с правата на експлоатационните дружества да изграждат свои линейни мрежи през чужди имоти;
Кои са „лицата, които имат право да строят в чужд имот“;
Зони за ограничения върху поземлени имоти, които произтичат от сервитут или ограничение, възникнало въз основа на нормативен акт, административен акт или договор (чл. 31а ЗКИР).
Практическа насоченост
По време на обучението ще бъдат разгледани актуални казуси от практиката, административни производства и съдебни решения, свързани с устройственото планиране, изменението на подробни устройствени планове, делбата на недвижими имоти и учредяването на сервитутни права.
ЗА ДА СЕ ВЪЗПОЛЗВАТЕ ОТ ОТСТЪПКАТА В РАЗМЕР НА 10 % КАТО ЧЛЕНОВЕ НА КАБ ИЛИ КИИП, МОЛЯ ПОПЪЛНЕТЕ ПРИ РЕГИСТРАЦИЯ ПОЛЕТО КОД ЗА ОТСТЪПКА ПО СЛЕДНИЯ НАЧИН:


