Проблеми свързани с ПУП и ОУП. Практически въпроси по прилагане на ЗУТ и ЗКИР. Последни промени в правната уредба

10 ноевмри 2026 г.

Адвокат Валентина Бакалова - учредител и член на УС на Българското общество по строително право

Моля изберете бройка на участници тук:

ВСИЧКИ ЧЛЕНОВЕ НА КАБ, КИИП и БААИК ПОЛУЧАВАТ 10% ОТСТЪПКА ОТ ЦЕНАТА 

За обучението

В рамките на обучението ще бъдат разгледани актуални практически въпроси, свързани с устройственото планиране, кадастъра и управлението на земеделски земи от общинския поземлен фонд. Ще бъдат представени реални казуси и проблеми от практиката при прилагането на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР).


Акцент ще бъде поставен върху следните теми:

Строителство извън границите на урбанизираните територии – „ЗА“ и „ПРОТИВ“

• Екстензивно развитие на населените места за сметка на прилежащите землища; Проблеми на устройственото планиране в т. нар. „новоурбанизирани територии“
• Застрояване извън границите на урбанизираните територии в общините, в които не е приет общ устройствен план
• Допускане, съгласуване и одобряване на парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии
• Специализирани подробни устройствени планове за търсене или проучване или на концесията за добив на подземни богатства
• ПУП-ПРЗ за индустриални паркове по Закона за индустриалните паркове


Актуални въпроси по прилагане на Закона за кадастъра и имотния регистър

ЗИД ЗКИР, обн. ДВ бр. 95 от 07.11.2025 г., в сила от 9.02.2026 г.

• Цифров вид на кадастралните карти и регистри. Ред за отразяване в кадастъра на зоните за ограничения
• Процедура по приемане и одобряване на кадастралните карти и регистри за урбанизираните територии на населените места (първоначални КККР)
• Отстраняване на несъответствия в границите на поземлените имоти между урбанизираната територия и неурбанизираната територия, за която има одобрена кадастрална карта, до откриване на производство за създаване на кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизираната територия
• Новите моменти в производствата по отстраняване на явни фактически грешки по чл. 53б ЗКИР
• Пороци на подробните устройствени планове, одобрени въз основа на грешна или непълна кадастрална карта


Урегулиране и разпореждане със земеделски земи от общинския поземлен фонд

Актуални въпроси по урегулиране и разпореждане със земеделски земи от общинския поземлен фонд (ОПФ).

Правни последици от изтичане на 5-годишния срок по § 12, ал. 1 от ПЗР на ЗИД ЗПЗП, обн. ДВ бр. 103 от 2020 г.

Правомощия на общинските съвети по § 27, ал. 2 от ПЗР на ЗИДЗСПЗЗ.

• Включване на земеделски земи от ОПФ в границите на урбанизирани територии

• Общи условия, основания, процедури, ограничения и компетентни органи за промяна на предназначението на земеделски земи от ОПФ с цел застрояване

• Допустими обекти за строителство в земеделски земи без провеждане на процедури за промяна на предназначението

• Специализирани подробни устройствени планове за земеделски територии

• Правни проблеми при изработването и одобряването на ПУП-ПРЗ за земите по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ

ЗА ДА СЕ ВЪЗПОЛЗВАТЕ ОТ ОТСТЪПКАТА В РАЗМЕР НА 10 % КАТО ЧЛЕНОВЕ НА КАБ ИЛИ КИИП, МОЛЯ ПОПЪЛНЕТЕ ПРИ РЕГИСТРАЦИЯ ПОЛЕТО КОД ЗА ОТСТЪПКА ПО СЛЕДНИЯ НАЧИН:

 

Условия за участие

Семинарът ще се осъществи  чрез платформата ZOOM. Един ден преди датата на започване на обучението на посочените от Вас имейл адреси ще бъде изпратен линк.

За участие в семинара е необходимо да разполагате с:

настолен компютър, лаптоп, таблет или мобилен телефон

аудио система на устройството

стабилна интернет връзка

Такса за участие в онлайн курса:

120 евро за участник

Плащането се извършва по проформа фактура, която ще получите на посочения от Вас електронен адрес във формата за регистрация.

 

(върху посочената цена ще бъде начислен ДДС)

Адвокат Валентина Бакалова
Адвокат Бакалова завършва Юридическия факултет на Софийския университет през януари 1987 г. Адвокат в Софийската адвокатска колегия от м. ноември 1999 г., управляващ съдружник в адвокатско дружество „Бакалова и Дамянов“ от 2012 г. до момента.Специализира в областта на административното и вещното право. Има специални интереси в областта на административноправния статут на недвижимите имоти в контекста на устройствените и административнотехническите изисквания на Закона за устройство на територията и на специалните закони, въздействието на административноправните режими върху упражняването на вещните права върху недвижимите имоти, законовите ограничения на собствеността в защита на обществените интереси и ограниченията на собствеността за благоустройствени цели.Преподава дисциплините „Урбанизъм и законодателство“ и „Администрация и урбанизъм” в Университета по архитектура, строителство и геодезия Архитектурен факултет – от 2007 г. и досега. Автор на книгата „Новите положения в устройството на територията, благоустройството и кадастъра“ (изд. „Труд и право“, София 2019 г.) Учредител и член на управителния съвет на Българското общество по строително право.