Практически и правни проблеми при етажната собственост

29 май 2025 г.

Д-р Вaсил Александров – съдия в Районен съд – София

Моля изберете бройка на участници тук:

В рамките на обучението детайлно разгледани ще бъдат:

Законодателно уредени режими на управление на етажната собственост – уредба, органи на управление, решения, способи за отмяна на решенията, вещноправен режим на общите части.

Правен режим на общите части.

Режими на управление на етажната собственост – материалноправни и процесуалноправни въпроси.

Режим по ЗС.

 Режим по ЗУЕС.

 Въз основа на вписан договор само за жилищен комплекс от затворен тип.

Искът по чл.40 ЗУЕС.

Проблеми на материалното право.

Процесуални въпроси и доказване.

Бюджет на етажната собственост – общи положения, видове приходи и разходи, вземания от собственик, разпределение на разходите, възлагане поддържането и ремонта на общите части.

Разноски, свързани със съпритежанието на общите части – общи положения.

 Фонд „Ремонт и обновяване“.

Разпределение на разходите между етажните собственици, ползватели и обитатели в сградата в режим на етажна собственост.

 Събиране на разноските, дължими въз основа решение на общото събрание.

Въпроси на договора за поддръжка на общите части.

Проблеми на отделните клаузи по отношение на материалното право.

 Допустима ли е арбитражна клауза в договора?

Въпроси на доказването при спорове по които страна са етажните собственици в сграда в режим на етажна собственост.

 

Правни последици, произтичащи от неотчитане в ЗУЕС на въпроса съсобствеността на земята, върху която се намира етажната собственост. Проблеми, свързани с модерното строителство – същност, управление и правни последици.

 Жилищен комплекс от затворен тип.

 Управление на жилищен комплекс от затворен тип.

 

Условия за участие

Семинарът ще се осъществи  чрез платформата ZOOM. Един ден преди датата на започване на обучението на посочените от Вас имейл адреси ще бъде изпратен линк.

За участие в семинара е необходимо да разполагате с:

настолен компютър, лаптоп, таблет или мобилен телефон

аудио система на устройството

стабилна интернет връзка

Такса за участие в онлайн курса:

215 лв. за един участник и 195 лв. за участник при двама или повече участници

(върху ценaтa ще бъде начислен ДДС)

Плащането се извършва по проформа фактура, която ще получите на посочения от Вас електронен адрес във формата за регистрация.

 

(върху посочената цена ще бъде начислен ДДС)

Д-р Вaсил Александров – съдия в Районен съд – София
Д-р Александров е съдия в Районен съд – София от 2018 г. – до настоящия момент. Завършил е Юридическия факултет на СУ „Св. Климент Охридски“ и има придобита научна степен „Доктор по право“ в област „Гражданско и семейно право“. От м. януари 2014 г. – до м. октомври 2017 г. е хоноруван асистент по Римско частно право в СУ „Св. Климент Охридски”, а от 2016 до 2018 г. е бил лектор на семинари по вещно право, облигационно право, застрахователно право в Софийския университет. От 2019 г. Васил Александров е гост-преподавател по гражданско право и граждански процес в Националния институт на правосъдието.